Cet article analyse les liens entre foncier rural et tensions intercommunautaires en Côte d’Ivoire à partir des perceptions des acteurs locaux. S’inscrivant dans une approche de pluralisme normatif et de sociologie politique, l’étude montre que la terre dépasse sa fonction économique pour devenir un marqueur d’identité, de pouvoir et de citoyenneté locale. Elle repose sur une enquête quantitative menée en 2019 auprès de 1 500 individus dans douze localités représentatives, traitée par statistiques descriptives et tests du chi². Les résultats révèlent que, malgré la faible occurrence de conflits ouverts, des tensions foncières sont largement perçues et attribuées aux populations allogènes, variant selon le contexte local et étant plus marquées dans les zones à forte pression foncière et migratoire. Les principaux facteurs aggravants identifiés sont l’accaparement des terres, le non-respect des normes coutumières et la défiance envers l’État. L’analyse souligne que ces tensions relèvent davantage de processus sociaux et politiques de construction du conflit que de rareté matérielle. La gouvernance foncière incomplète contribue à la politisation du foncier et fragilise durablement la cohésion sociale.